10 Impasse de l’Olivaie, 83210 La Farlède
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse de l’Olivaie, affiche un prix moyen de 4 872 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse de l’Olivaie, 83210 La Farlède
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Mauniers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guibaude à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 757 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 599 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 534 mètres
Ventes au 10 Impasse de l’Olivaie
Une vente a été recensée au 10 Impasse de l’Olivaie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse de l’Olivaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse de l’Olivaie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de l’Olivaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de l’Olivaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse de l’Olivaie dans son marché local
Prix du 10 Impasse de l’Olivaie par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Olivaie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 862 €/m². Avec un prix moyen de 4 872 €/m², le 10 Impasse de l’Olivaie se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse de l’Olivaie par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des appartements atteint 4 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse de l’Olivaie se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de La Farlède et 44.91 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse de l’Olivaie à La Farlède
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse de l’Olivaie est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Farlède, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Farlède a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 811 €/m² au premier semestre 2020 à 3 952 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 916 €/m² sur la période récente.
