2 Rue des Guiols, 83210 La Farlède
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Guiols, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², inférieur de 10.07 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Guiols, 83210 La Farlède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Village.
3 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 582 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 168 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 112 mètres
Ventes au 2 Rue des Guiols
Une vente a été recensée au 2 Rue des Guiols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Guiols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Guiols, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Guiols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Guiols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Guiols dans son marché local
Prix du 2 Rue des Guiols par rapport à la voie
Sur Rue des Guiols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 2 Rue des Guiols se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Guiols par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des maisons atteint 4 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Guiols se situe 30.69 % en dessous de la moyenne de La Farlède et -40.19 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Farlède a augmenté de 12.83 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 850 € au 2 Rue des Guiols à La Farlède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 771 € en assurant vous-même les visites, ou 1 886 € si le professionnel les prend en charge.
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