8 Rue des Guiols, 83210 La Farlède
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Guiols, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Guiols, 83210 La Farlède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 592 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 160 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Guiols
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Guiols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Guiols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Guiols, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Guiols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Guiols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Guiols dans son marché local
Prix du 8 Rue des Guiols par rapport à la voie
Sur Rue des Guiols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 8 Rue des Guiols se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Guiols par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des maisons atteint 4 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Guiols se situe 25.78 % en dessous de la moyenne de La Farlède et -35.94 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Farlède a augmenté de 12.83 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 550 € au 8 Rue des Guiols à La Farlède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 039 € en assurant vous-même les visites, ou 2 019 € si le professionnel les prend en charge.
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