20 Rue Georges Brassens, 83210 La Farlède
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 4 278 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°175 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Georges Brassens, 83210 La Farlède
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Les Nartières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 600 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 147 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 475 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Georges Brassens, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 20 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des appartements s'établit à 4 288 €/m². Avec un prix moyen de 4 278 €/m², le 20 Rue Georges Brassens se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Georges Brassens par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des appartements atteint 4 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Georges Brassens se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de La Farlède et 27.25 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Georges Brassens à La Farlède
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Georges Brassens est de 17.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 21.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à La Farlède, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Farlède a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 811 €/m² au premier semestre 2020 à 3 952 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 916 €/m² sur la période récente.
