11 Rue Xavier Messina, 83210 La Farlède
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Xavier Messina, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 11 Rue Xavier Messina, 83210 La Farlède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 510 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 108 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Xavier Messina
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Xavier Messina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Xavier Messina
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Xavier Messina, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Xavier Messina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Xavier Messina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Xavier Messina dans son marché local
Prix du 11 Rue Xavier Messina par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Messina, le prix moyen des maisons s'établit à 4 310 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 11 Rue Xavier Messina se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Xavier Messina par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Xavier Messina se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de La Farlède et 1.43 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Farlède a augmenté de 13.22 % sur 1 an et baissé de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
