60 Allée Aristide Maillol, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Allée Aristide Maillol, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², inférieur de 19.51 % à celui du n°90.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Allée Aristide Maillol, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 191 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocher (La Garde) à 43 mètres
- - La Garde à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun de formation continue à 1062 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 335 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1062 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 693 mètres
- - Ecole maternelle Severine Mignone à 231 mètres
- - Ecole primaire Lucie Tardivier à 149 mètres
Ventes au 60 Allée Aristide Maillol
Les 3 ventes au 60 Allée Aristide Maillol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Allée Aristide Maillol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Allée Aristide Maillol, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Allée Aristide Maillol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Allée Aristide Maillol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Allée Aristide Maillol dans son marché local
Prix du 60 Allée Aristide Maillol par rapport à la voie
Sur Allée Aristide Maillol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 60 Allée Aristide Maillol se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Allée Aristide Maillol par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Allée Aristide Maillol se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de La Garde et 2.31 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Allée Aristide Maillol à La Garde
Le loyer moyen estimé au 60 Allée Aristide Maillol est de 18.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 21.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
