Rue Doumet, 83130 La Garde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Doumet, 83130 La Garde, affiche un prix moyen de 3 554 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Doumet dans son marché local
Prix Rue Doumet par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Doumet se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de La Garde et 5.59 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Doumet à La Garde
Le loyer moyen estimé Rue Doumet est de 18.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.76 € à 21.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 6.71 % sur 1 an et augmenté de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Doumet
Les ventes enregistrées Rue Doumet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Doumet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin (La Garde) à 132 mètres
- - La Garde à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun d'activités physique et sportive à 1450 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 368 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1450 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Michel Zunino à 300 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 248 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Doumet
Adresses Rue Doumet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Doumet, classées par tranches de numéros.
