34 Allée Betelgeuse, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allée Betelgeuse, affiche un prix moyen de 4 596 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°48 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 34 Allée Betelgeuse, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Rabasson.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1206 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liserons à 19 mètres
- - La Pauline Hyères à 1346 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun d'information et d'orientation à 882 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 604 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 882 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 545 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Delplace à 433 mètres
- - Ecole primaire Maurice Delplace à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Allée Betelgeuse
Aucune vente n'a été recensée au 34 Allée Betelgeuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allée Betelgeuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allée Betelgeuse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée Betelgeuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée Betelgeuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée Betelgeuse dans son marché local
Prix du 34 Allée Betelgeuse par rapport à la voie
Sur Allée Betelgeuse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 684 €/m². Avec un prix moyen de 4 596 €/m², le 34 Allée Betelgeuse se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée Betelgeuse par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée Betelgeuse se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de La Garde et 9.4 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
