Allée d'Aiguines, 83130 La Garde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée d'Aiguines, 83130 La Garde, affiche un prix moyen de 4 369 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Allée d'Aiguines
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée d'Aiguines dans son marché local
Prix Allée d'Aiguines par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des appartements Allée d'Aiguines se situe 20.82 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 8.3 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée d'Aiguines à La Garde
Le loyer moyen estimé Allée d'Aiguines est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.69 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 6.74 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée d'Aiguines
Les ventes enregistrées Allée d'Aiguines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée d'Aiguines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salernes à 85 mètres
- - La Garde à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun d'information et d'orientation à 1959 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 1378 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Université à 1947 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 1712 mètres
- - Ecole maternelle Michel Zunino à 779 mètres
- - Ecole primaire Michel Zunino 2 à 818 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée d'Aiguines
Adresses Allée d'Aiguines
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée d'Aiguines, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 218 450 € au Allée d'Aiguines à La Garde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 461 € en assurant vous-même les visites, ou 2 731 € si le professionnel les prend en charge.
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