22 Allée d'Aiguines, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée d'Aiguines, affiche un prix moyen de 5 242 €/m², inférieur de 21.34 % à celui du n°38 et du 6.69 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Allée d'Aiguines, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Thouar.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salernes à 63 mètres
- - La Garde à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michel Zunino à 738 mètres
- - Ecole primaire Michel Zunino 2 à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée d'Aiguines
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée d'Aiguines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée d'Aiguines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée d'Aiguines, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée d'Aiguines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée d'Aiguines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée d'Aiguines dans son marché local
Prix du 22 Allée d'Aiguines par rapport à la voie
Sur Allée d'Aiguines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 970 €/m². Avec un prix moyen de 5 242 €/m², le 22 Allée d'Aiguines se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée d'Aiguines par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée d'Aiguines se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 24.75 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.81 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
