38 Allée d'Aiguines, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Allée d'Aiguines, affiche un prix moyen de 6 651 €/m², supérieur de 18.81 % à celui du n°50 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 38 Allée d'Aiguines, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Thouar.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1027 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salernes à 62 mètres
- - La Garde à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michel Zunino à 748 mètres
- - Ecole primaire Michel Zunino 2 à 789 mètres
Ventes au 38 Allée d'Aiguines
Les 2 ventes au 38 Allée d'Aiguines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Allée d'Aiguines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Allée d'Aiguines, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Allée d'Aiguines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Allée d'Aiguines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allée d'Aiguines dans son marché local
Prix du 38 Allée d'Aiguines par rapport à la voie
Sur Allée d'Aiguines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 962 €/m². Avec un prix moyen de 6 651 €/m², le 38 Allée d'Aiguines se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allée d'Aiguines par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Allée d'Aiguines se situe 42.57 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 58.32 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
