49 Allée de l'Orée, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Allée de l'Orée, 83130 La Garde, affiche un prix moyen de 4 343 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°59 et de 0.09 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Allée de l'Orée, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Thouar.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0792 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Télémaque à 110 mètres
- - La Garde à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun de formation continue à 1873 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 1221 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Université à 1868 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 1603 mètres
- - Ecole maternelle Michel Zunino à 609 mètres
- - Ecole primaire Michel Zunino 2 à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Allée de l'Orée
Aucune vente n'a été recensée au 49 Allée de l'Orée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Allée de l'Orée dans son marché local
Prix du 49 Allée de l'Orée par rapport à la voie
Sur Allée de l'Orée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 453 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 49 Allée de l'Orée se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Allée de l'Orée par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 5 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Allée de l'Orée se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de La Garde et -12.44 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Allée de l'Orée
Les biens actuellement en vente autour du 49 Allée de l'Orée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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