192 Allée de la Garrigue, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 192 Allée de la Garrigue, affiche un prix moyen de 4 417 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°183 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°195.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 192 Allée de la Garrigue, 83130 La Garde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière (La Garde) à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun d'information et d'orientation à 541 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 1037 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Université à 512 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 507 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Delplace à 739 mètres
- - Ecole primaire Lucie Tardivier à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 192 Allée de la Garrigue
Aucune vente n'a été recensée au 192 Allée de la Garrigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 192 Allée de la Garrigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 192 Allée de la Garrigue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 192 Allée de la Garrigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 192 Allée de la Garrigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 192 Allée de la Garrigue dans son marché local
Prix du 192 Allée de la Garrigue par rapport à la voie
Sur Allée de la Garrigue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 658 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 192 Allée de la Garrigue se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 192 Allée de la Garrigue par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 192 Allée de la Garrigue se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de La Garde et 5.14 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 192 Allée de la Garrigue à La Garde
Le loyer moyen estimé au 192 Allée de la Garrigue est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
