11 Allée des Andes, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Andes, affiche un prix moyen de 4 812 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°71 mais inférieur de 0.58 % à celui du n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 11 Allée des Andes, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Plan-Beautégas-Les Lones.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouverel à 126 mètres
- - La Garde à 1313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 370 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Andes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Andes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Andes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Allée des Andes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Andes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Andes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Andes dans son marché local
Prix du 11 Allée des Andes par rapport à la voie
Sur Allée des Andes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 747 €/m². Avec un prix moyen de 4 812 €/m², le 11 Allée des Andes se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Andes par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Andes se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 14.54 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
