44 Allée des Pins, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Allée des Pins, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 44 Allée des Pins, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sainte-Musse.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reblançon à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 1136 mètres
- - Ecole primaire Michel Zunino 2 à 1172 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Allée des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 44 Allée des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Allée des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Allée des Pins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Allée des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Allée des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allée des Pins dans son marché local
Prix du 44 Allée des Pins par rapport à la voie
Sur Allée des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 44 Allée des Pins se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allée des Pins par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allée des Pins se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de La Garde et 1.74 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
