22 a Allée des Tournesols, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 a Allée des Tournesols, affiche un prix moyen de 5 154 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°22 b mais inférieur de 0.27 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 22 a Allée des Tournesols, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Les Plantades-Pierrascas.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière (La Garde) à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun de médecine préventive à 723 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 923 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Université à 706 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 582 mètres
- - Ecole maternelle Severine Mignone à 623 mètres
- - Ecole primaire Lucie Tardivier à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 22 a Allée des Tournesols
Aucune vente n'a été recensée au 22 a Allée des Tournesols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 a Allée des Tournesols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 a Allée des Tournesols, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a Allée des Tournesols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a Allée des Tournesols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Allée des Tournesols dans son marché local
Prix du 22 a Allée des Tournesols par rapport à la voie
Sur Allée des Tournesols, le prix moyen des maisons s'établit à 5 031 €/m². Avec un prix moyen de 5 154 €/m², le 22 a Allée des Tournesols se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Allée des Tournesols par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a Allée des Tournesols se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 22.69 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
