Allée du Grenadier, 83130 La Garde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Grenadier, 83130 La Garde, affiche un prix moyen de 4 268 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Allée du Grenadier
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Grenadier dans son marché local
Prix Allée du Grenadier par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Grenadier se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 5.8 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Grenadier à La Garde
Le loyer moyen estimé Allée du Grenadier est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.69 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 6.74 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Grenadier
Les ventes enregistrées Allée du Grenadier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Grenadier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thouar (La Garde) à 185 mètres
- - La Garde à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun de médecine préventive à 1078 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 563 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1078 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 762 mètres
- - Ecole maternelle Severine Mignone à 133 mètres
- - Ecole primaire Lucie Tardivier à 142 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Grenadier
Adresses Allée du Grenadier
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Grenadier, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 213 400 € au Allée du Grenadier à La Garde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 335 € en assurant vous-même les visites, ou 2 668 € si le professionnel les prend en charge.
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