1461 Avenue Abel Gance, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1461 Avenue Abel Gance, 83130 La Garde, affiche un prix moyen de 5 173 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°1416 et de 8.26 % à celui du n°1489.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1461 Avenue Abel Gance, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Pouverel.
2 niveaux - 4 logements - 193 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1012 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Nôle à 320 mètres
- - La Garde à 1708 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun de médecine préventive à 3177 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 2410 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Université à 3169 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 2905 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 1128 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 1461 Avenue Abel Gance
Aucune vente n'a été recensée au 1461 Avenue Abel Gance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1461 Avenue Abel Gance dans son marché local
Prix du 1461 Avenue Abel Gance par rapport à la voie
Sur Avenue Abel Gance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 988 €/m². Avec un prix moyen de 5 173 €/m², le 1461 Avenue Abel Gance se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1461 Avenue Abel Gance par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 5 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 1461 Avenue Abel Gance se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 4.29 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1461 Avenue Abel Gance
Les biens actuellement en vente autour du 1461 Avenue Abel Gance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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