467 Avenue Abel Gance, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 467 Avenue Abel Gance, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², supérieur de 13.22 % à celui du n°446 et de 6.83 % à celui du n°431.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 10 locaux.
À propos du 467 Avenue Abel Gance, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Le Pouverel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 10 locaux - 673 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0747 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patinoire à 75 mètres
- - La Garde à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 693 mètres
- - Ecole primaire Michel Zunino 2 à 782 mètres
Ventes au 467 Avenue Abel Gance
Les 7 ventes au 467 Avenue Abel Gance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 467 Avenue Abel Gance dans son marché local
Prix du 467 Avenue Abel Gance par rapport à la voie
Sur Avenue Abel Gance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 467 Avenue Abel Gance se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 467 Avenue Abel Gance par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 467 Avenue Abel Gance se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 23.53 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
