126 Avenue de la Paix, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², inférieur de 18.26 % à celui du n°325.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 126 Avenue de la Paix, 83130 La Garde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delage à 118 mètres
- - La Garde à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 982 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 1421 mètres
- - Ecole maternelle Michel Zunino à 368 mètres
- - Ecole primaire Michel Zunino 2 à 410 mètres
Ventes au 126 Avenue de la Paix
Une vente a été recensée au 126 Avenue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 126 Avenue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 126 Avenue de la Paix, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°126 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 126 Avenue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 126 Avenue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 126 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 126 Avenue de la Paix se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Avenue de la Paix par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Avenue de la Paix se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de La Garde et 5.46 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 126 Avenue de la Paix à La Garde
Le loyer moyen estimé au 126 Avenue de la Paix est de 19.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.36 € à 22.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.64 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
