Rue Alphonse Daudet, 83130 La Garde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alphonse Daudet, 83130 La Garde, affiche un prix moyen de 3 065 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix Rue Alphonse Daudet par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alphonse Daudet se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de La Garde et 8.94 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alphonse Daudet à La Garde
Le loyer moyen estimé Rue Alphonse Daudet est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 6.71 % sur 1 an et augmenté de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alphonse Daudet
Les ventes enregistrées Rue Alphonse Daudet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 65 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alphonse Daudet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daudet (La Garde) à 17 mètres
- - La Garde à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1885 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 1021 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1885 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 1561 mètres
- - Ecole maternelle Michel Zunino à 366 mètres
- - Ecole primaire Michel Zunino 2 à 382 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alphonse Daudet
Adresses Rue Alphonse Daudet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alphonse Daudet, classées par tranches de numéros.
