450 Avenue du 8 Mai 1945, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 450 Avenue du 8 Mai 1945, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Le Pouverel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 51 logements - 1258 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0948 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rolland à 109 mètres
- - La Garde à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 228 mètres
- - Ecole primaire Michel Zunino 1 à 480 mètres
Ventes au 450 Avenue du 8 Mai 1945
Les 18 ventes au 450 Avenue du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 450 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 450 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 450 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 450 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 450 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de La Garde et 27.1 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 450 Avenue du 8 Mai 1945
Les biens actuellement en vente autour du 450 Avenue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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