370 Avenue Jean Bartolini, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 370 Avenue Jean Bartolini, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°390 mais supérieur de 7.04 % à celui du n°350.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 370 Avenue Jean Bartolini, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 265 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelles à 21 mètres
- - La Garde à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 141 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 939 mètres
- - Ecole maternelle Eliette Santoni à 93 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 370 Avenue Jean Bartolini
Aucune vente n'a été recensée au 370 Avenue Jean Bartolini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 370 Avenue Jean Bartolini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 370 Avenue Jean Bartolini, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°370 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 370 Avenue Jean Bartolini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 370 Avenue Jean Bartolini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 370 Avenue Jean Bartolini dans son marché local
Prix du 370 Avenue Jean Bartolini par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Bartolini, le prix moyen des appartements s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 370 Avenue Jean Bartolini se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 370 Avenue Jean Bartolini par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 370 Avenue Jean Bartolini se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de La Garde et 5.73 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 370 Avenue Jean Bartolini à La Garde
Le loyer moyen estimé au 370 Avenue Jean Bartolini est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.78 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
