Rue du Nouveau Pigeonnier, 83130 La Garde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Nouveau Pigeonnier, 83130 La Garde, affiche un prix moyen de 3 141 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Nouveau Pigeonnier dans son marché local
Prix Rue du Nouveau Pigeonnier par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Nouveau Pigeonnier se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de La Garde et 6.57 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Nouveau Pigeonnier à La Garde
Le loyer moyen estimé Rue du Nouveau Pigeonnier est de 17.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.84 € à 20.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.66 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Nouveau Pigeonnier
Les ventes enregistrées Rue du Nouveau Pigeonnier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Nouveau Pigeonnier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin (La Garde) à 101 mètres
- - La Garde à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service général à 1388 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 228 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire de technologie à 1388 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 992 mètres
- - Ecole maternelle Eliette Santoni à 160 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 107 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Nouveau Pigeonnier
Adresses Rue du Nouveau Pigeonnier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Nouveau Pigeonnier, classées par tranches de numéros.
