206 Avenue Jean Moulin, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 206 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 3 552 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 206 Avenue Jean Moulin, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sainte-Musse à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savels à 135 mètres
- - La Garde à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 882 mètres
- - Ecole primaire Michel Zunino 2 à 933 mètres
Ventes au 206 Avenue Jean Moulin
Les 2 ventes au 206 Avenue Jean Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 206 Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 206 Avenue Jean Moulin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°206 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 206 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 206 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 206 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 206 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 206 Avenue Jean Moulin se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 206 Avenue Jean Moulin par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 206 Avenue Jean Moulin se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de La Garde et 5.65 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 206 Avenue Jean Moulin à La Garde
Le loyer moyen estimé au 206 Avenue Jean Moulin est de 18.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 22.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
