Avenue Nelson Mandela, 83130 La Garde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Nelson Mandela, 83130 La Garde, affiche un prix moyen de 3 611 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Nelson Mandela dans son marché local
Prix Avenue Nelson Mandela par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Nelson Mandela se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de La Garde et 7.28 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Nelson Mandela à La Garde
Le loyer moyen estimé Avenue Nelson Mandela est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 6.71 % sur 1 an et augmenté de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Nelson Mandela
Les ventes enregistrées Avenue Nelson Mandela témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Nelson Mandela
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herminier (La Garde) à 197 mètres
- - La Garde à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun d'information et d'orientation à 1050 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 313 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1050 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 657 mètres
- - Ecole maternelle Eliette Santoni à 381 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 435 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Nelson Mandela
Adresses Avenue Nelson Mandela
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Nelson Mandela, classées par tranches de numéros.
