53 Avenue Roger Salengro, 83130 La Garde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°55 et de n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 53 Avenue Roger Salengro, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocher (La Garde) à 81 mètres
- - La Garde à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun d'information et d'orientation à 1124 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 307 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1124 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 751 mètres
- - Ecole maternelle Severine Mignone à 221 mètres
- - Ecole primaire Lucie Tardivier à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Avenue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Avenue Roger Salengro, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Avenue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Avenue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 53 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 53 Avenue Roger Salengro se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue Roger Salengro par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue Roger Salengro se situe 23.14 % en dessous de la moyenne de La Garde et -28.69 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 53 Avenue Roger Salengro
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 179 850 € au 53 Avenue Roger Salengro à La Garde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 496 € en assurant vous-même les visites, ou 2 248 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
