Rue de la Brèche, 83130 La Garde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Brèche, 83130 La Garde, affiche un prix moyen de 3 318 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Brèche dans son marché local
Prix Rue de la Brèche par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Brèche se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de La Garde et 1.43 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Brèche à La Garde
Le loyer moyen estimé Rue de la Brèche est de 17.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.24 € à 20.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.11 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 6.71 % sur 1 an et augmenté de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de la Brèche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garde Centre à 179 mètres
- - La Garde à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun de formation continue à 1292 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 338 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire de technologie à 1292 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 918 mètres
- - Ecole maternelle Severine Mignone à 236 mètres
- - Ecole primaire Lucie Tardivier à 200 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Brèche
Adresses Rue de la Brèche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Brèche, classées par tranches de numéros.
