32 Chemin de la Chapelle, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de la Chapelle, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°46.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Chemin de la Chapelle, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Village.
- 295 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin (La Garde) à 165 mètres
- - La Garde à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 337 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Eliette Santoni à 273 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de la Chapelle, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de la Chapelle dans son marché local
Prix du 32 Chemin de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 32 Chemin de la Chapelle se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de la Chapelle par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Chemin de la Chapelle se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de La Garde et 1.96 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Chemin de la Chapelle à La Garde
Le loyer moyen estimé au 32 Chemin de la Chapelle est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.56 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 6.71 % sur 1 an et augmenté de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
