990 Chemin du Pouverel, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 990 Chemin du Pouverel, affiche un prix moyen de 4 663 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1020 et de n°978.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 990 Chemin du Pouverel, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Pouverel.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouverel à 161 mètres
- - La Garde à 1315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 646 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 990 Chemin du Pouverel
Aucune vente n'a été recensée au 990 Chemin du Pouverel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 990 Chemin du Pouverel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 990 Chemin du Pouverel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 990 Chemin du Pouverel dans son marché local
Prix du 990 Chemin du Pouverel par rapport à la voie
Sur Chemin du Pouverel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 635 €/m². Avec un prix moyen de 4 663 €/m², le 990 Chemin du Pouverel se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 990 Chemin du Pouverel par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 990 Chemin du Pouverel se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de La Garde et 11.5 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 990 Chemin du Pouverel à La Garde
Le loyer moyen estimé au 990 Chemin du Pouverel est de 19.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.01 € à 23.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.51 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.99 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
