Rue de la Tréluzière, 83130 La Garde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Tréluzière, 83130 La Garde, affiche un prix moyen de 2 889 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Tréluzière dans son marché local
Prix Rue de la Tréluzière par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Tréluzière se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de La Garde et 14.07 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Tréluzière à La Garde
Le loyer moyen estimé Rue de la Tréluzière est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Tréluzière
Les ventes enregistrées Rue de la Tréluzière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Tréluzière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginouse à 48 mètres
- - La Garde à 2041 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun de médecine préventive à 3463 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 2736 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Université à 3451 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 3207 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 1311 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 608 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Tréluzière
Adresses Rue de la Tréluzière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Tréluzière, classées par tranches de numéros.
