38 Impasse des Cyclades, 83130 La Garde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Impasse des Cyclades, affiche un prix moyen de 4 231 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°44 mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Impasse des Cyclades, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Savels.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duclos à 150 mètres
- - La Garde à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 867 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 215 mètres
- - Ecole primaire Michel Zunino 1 à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Impasse des Cyclades
Aucune vente n'a été recensée au 38 Impasse des Cyclades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Impasse des Cyclades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Impasse des Cyclades, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Impasse des Cyclades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Impasse des Cyclades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse des Cyclades dans son marché local
Prix du 38 Impasse des Cyclades par rapport à la voie
Sur Impasse des Cyclades, le prix moyen des maisons s'établit à 4 220 €/m². Avec un prix moyen de 4 231 €/m², le 38 Impasse des Cyclades se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse des Cyclades par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Impasse des Cyclades se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de La Garde et -16.12 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 550 € au 38 Impasse des Cyclades à La Garde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 289 € en assurant vous-même les visites, ou 2 644 € si le professionnel les prend en charge.
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