44 Impasse des Cyclades, 83130 La Garde

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 396 €

de 3 639 € à 4 983 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Impasse des Cyclades, 83130 La Garde, affiche un prix moyen de 4 396 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°38 et de 3.15 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 44 Impasse des Cyclades, 83130 La Garde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Savels.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0829 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duclos à 150 mètres
- La Garde à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques-Yves Cousteau à 871 mètres
- Ecole maternelle Elsa Triolet à 215 mètres
- Ecole primaire Michel Zunino 1 à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Impasse des Cyclades

Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse des Cyclades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Impasse des Cyclades dans son marché local

Prix du 44 Impasse des Cyclades par rapport à la voie

Sur Impasse des Cyclades, le prix moyen des maisons s'établit à 4 508 €/m². Avec un prix moyen de 4 396 €/m², le 44 Impasse des Cyclades se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Impasse des Cyclades par rapport à La Garde et à Var

À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 5 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse des Cyclades se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de La Garde et -11.44 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Alcyon, 83130 La Garde(4,670 €)

Rue Eole, 83130 La Garde(4,662 €)

Rue Neptune, 83130 La Garde(4,586 €)

Rue Téthys, 83130 La Garde(4,540 €)

Biens en vente à proximité du 44 Impasse des Cyclades

Les biens actuellement en vente autour du 44 Impasse des Cyclades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.