40 Impasse des Mélias, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse des Mélias, affiche un prix moyen de 4 400 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°34 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 40 Impasse des Mélias, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Plan-Beautégas-Les Lones.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouverel à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 447 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse des Mélias
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse des Mélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse des Mélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse des Mélias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Mélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Mélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse des Mélias dans son marché local
Prix du 40 Impasse des Mélias par rapport à la voie
Sur Impasse des Mélias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 464 €/m². Avec un prix moyen de 4 400 €/m², le 40 Impasse des Mélias se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse des Mélias par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse des Mélias se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de La Garde et 4.74 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
