52 Impasse des Partisans, 83130 La Garde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Impasse des Partisans, affiche un prix moyen de 5 283 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°55 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 Impasse des Partisans, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Sainte-Musse.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginouse à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 1265 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Impasse des Partisans
Aucune vente n'a été recensée au 52 Impasse des Partisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Impasse des Partisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Impasse des Partisans, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Impasse des Partisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Impasse des Partisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Impasse des Partisans dans son marché local
Prix du 52 Impasse des Partisans par rapport à la voie
Sur Impasse des Partisans, le prix moyen des maisons s'établit à 5 324 €/m². Avec un prix moyen de 5 283 €/m², le 52 Impasse des Partisans se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Impasse des Partisans par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Impasse des Partisans se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 4.74 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 264 150 € au 52 Impasse des Partisans à La Garde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 604 € en assurant vous-même les visites, ou 3 302 € si le professionnel les prend en charge.
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