Impasse des Rossignols, 83130 La Garde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Rossignols, 83130 La Garde, affiche un prix moyen de 3 897 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Impasse des Rossignols
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Rossignols dans son marché local
Prix Impasse des Rossignols par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Rossignols se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 3.4 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Rossignols à La Garde
Le loyer moyen estimé Impasse des Rossignols est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.89 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 6.74 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Rossignols
Les ventes enregistrées Impasse des Rossignols témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Rossignols
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patinoire à 91 mètres
- - La Garde à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun de formation continue à 2161 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 1314 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2161 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 1849 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 577 mètres
- - Ecole primaire Michel Zunino 2 à 671 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Rossignols
Adresses Impasse des Rossignols
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Rossignols, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 194 850 € au Impasse des Rossignols à La Garde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 871 € en assurant vous-même les visites, ou 2 436 € si le professionnel les prend en charge.
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