34 Impasse Francois Nardi, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse Francois Nardi, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 34 Impasse Francois Nardi, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Rabasson.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1523 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelles à 222 mètres
- - La Garde à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun d'information et d'orientation à 1111 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 100 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire de technologie à 1111 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 708 mètres
- - Ecole maternelle Eliette Santoni à 167 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Impasse Francois Nardi
Aucune vente n'a été recensée au 34 Impasse Francois Nardi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Impasse Francois Nardi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Impasse Francois Nardi, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse Francois Nardi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse Francois Nardi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse Francois Nardi dans son marché local
Prix du 34 Impasse Francois Nardi par rapport à la voie
Sur Impasse Francois Nardi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 34 Impasse Francois Nardi se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse Francois Nardi par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse Francois Nardi se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de La Garde et -0.12 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.99 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
