35 Impasse Francois Nardi, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse Francois Nardi, affiche un prix moyen de 4 514 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°34 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 35 Impasse Francois Nardi, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Rabasson.
4 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1068 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelles à 221 mètres
- - La Garde à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 100 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 710 mètres
- - Ecole maternelle Eliette Santoni à 167 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 220 mètres
Ventes au 35 Impasse Francois Nardi
Les 2 ventes au 35 Impasse Francois Nardi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse Francois Nardi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse Francois Nardi, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse Francois Nardi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse Francois Nardi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse Francois Nardi dans son marché local
Prix du 35 Impasse Francois Nardi par rapport à la voie
Sur Impasse Francois Nardi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 514 €/m², le 35 Impasse Francois Nardi se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse Francois Nardi par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse Francois Nardi se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de La Garde et 7.45 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
