33 Impasse Gros Pin, 83130 La Garde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse Gros Pin, affiche un prix moyen de 5 220 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Impasse Gros Pin, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Thouar.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière (La Garde) à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service général à 882 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 786 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Université à 878 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 657 mètres
- - Ecole maternelle Severine Mignone à 424 mètres
- - Ecole primaire Lucie Tardivier à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Impasse Gros Pin
Aucune vente n'a été recensée au 33 Impasse Gros Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Impasse Gros Pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Impasse Gros Pin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Impasse Gros Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Impasse Gros Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse Gros Pin dans son marché local
Prix du 33 Impasse Gros Pin par rapport à la voie
Sur Impasse Gros Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 199 €/m². Avec un prix moyen de 5 220 €/m², le 33 Impasse Gros Pin se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse Gros Pin par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Impasse Gros Pin se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 3.49 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 261 000 € au 33 Impasse Gros Pin à La Garde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 525 € en assurant vous-même les visites, ou 3 263 € si le professionnel les prend en charge.
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