32 Impasse la Cigaliere, 83130 La Garde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse la Cigaliere, affiche un prix moyen de 4 447 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°24 et de n°46.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Impasse la Cigaliere, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sainte-Musse.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1245 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Gaillard à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Langevin à 1138 mètres
Ventes au 32 Impasse la Cigaliere
Une vente a été recensée au 32 Impasse la Cigaliere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse la Cigaliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse la Cigaliere, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse la Cigaliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse la Cigaliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse la Cigaliere dans son marché local
Prix du 32 Impasse la Cigaliere par rapport à la voie
Sur Impasse la Cigaliere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 759 €/m². Avec un prix moyen de 4 447 €/m², le 32 Impasse la Cigaliere se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse la Cigaliere par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse la Cigaliere se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de La Garde et -11.84 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 350 € au 32 Impasse la Cigaliere à La Garde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 559 € en assurant vous-même les visites, ou 2 779 € si le professionnel les prend en charge.
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