86 Impasse le Saint Chêne, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 86 Impasse le Saint Chêne, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°56 mais inférieur de 5.07 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 Impasse le Saint Chêne, 83130 La Garde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Gaillard à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Langevin à 1116 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Impasse le Saint Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 86 Impasse le Saint Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Impasse le Saint Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Impasse le Saint Chêne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Impasse le Saint Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Impasse le Saint Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Impasse le Saint Chêne dans son marché local
Prix du 86 Impasse le Saint Chêne par rapport à la voie
Sur Impasse le Saint Chêne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 86 Impasse le Saint Chêne se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Impasse le Saint Chêne par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Impasse le Saint Chêne se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de La Garde et 2.41 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 Impasse le Saint Chêne à La Garde
Le loyer moyen estimé au 86 Impasse le Saint Chêne est de 18.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 6.71 % sur 1 an et augmenté de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
