23 Impasse Leo Ferre, 83130 La Garde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse Leo Ferre, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°15 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Impasse Leo Ferre, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Pouverel.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassens à 41 mètres
- - La Garde à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 738 mètres
- - Ecole primaire Michel Zunino 1 à 944 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse Leo Ferre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse Leo Ferre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse Leo Ferre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse Leo Ferre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Leo Ferre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Leo Ferre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Leo Ferre dans son marché local
Prix du 23 Impasse Leo Ferre par rapport à la voie
Sur Impasse Leo Ferre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 23 Impasse Leo Ferre se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Leo Ferre par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Leo Ferre se situe 25.43 % en dessous de la moyenne de La Garde et -30.81 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 500 € au 23 Impasse Leo Ferre à La Garde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 363 € en assurant vous-même les visites, ou 2 181 € si le professionnel les prend en charge.
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