82 Impasse Lou Baguier, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Impasse Lou Baguier, affiche un prix moyen de 4 564 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°84 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 82 Impasse Lou Baguier, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sainte-Musse.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Masson à 63 mètres
- - La Garde à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michel Zunino à 691 mètres
- - Ecole primaire Michel Zunino 2 à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Impasse Lou Baguier
Aucune vente n'a été recensée au 82 Impasse Lou Baguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Impasse Lou Baguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Impasse Lou Baguier, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°82 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Impasse Lou Baguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Impasse Lou Baguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Impasse Lou Baguier dans son marché local
Prix du 82 Impasse Lou Baguier par rapport à la voie
Sur Impasse Lou Baguier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 802 €/m². Avec un prix moyen de 4 564 €/m², le 82 Impasse Lou Baguier se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Impasse Lou Baguier par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Impasse Lou Baguier se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de La Garde et 8.61 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.81 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
