84 Impasse Lou Baguier, 83130 La Garde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 84 Impasse Lou Baguier, affiche un prix moyen de 4 561 €/m², identique à celui du n°85 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 84 Impasse Lou Baguier, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sainte-Musse.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Masson à 63 mètres
- - La Garde à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michel Zunino à 683 mètres
- - Ecole primaire Michel Zunino 2 à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Impasse Lou Baguier
Aucune vente n'a été recensée au 84 Impasse Lou Baguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Impasse Lou Baguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Impasse Lou Baguier, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°84 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Impasse Lou Baguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Impasse Lou Baguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Impasse Lou Baguier dans son marché local
Prix du 84 Impasse Lou Baguier par rapport à la voie
Sur Impasse Lou Baguier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 796 €/m². Avec un prix moyen de 4 561 €/m², le 84 Impasse Lou Baguier se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Impasse Lou Baguier par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Impasse Lou Baguier se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de La Garde et -9.58 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 050 € au 84 Impasse Lou Baguier à La Garde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 701 € en assurant vous-même les visites, ou 2 851 € si le professionnel les prend en charge.
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