40 Impasse Paul Eluard, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse Paul Eluard, 83130 La Garde, affiche un prix moyen de 4 339 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°34 et de 0.16 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Impasse Paul Eluard, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Le Pouverel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 80 logements - 8183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0317 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0318 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0319 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0311 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0316 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0320 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0315 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0313 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0312 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prévert à 97 mètres
- - La Garde à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun d'information et d'orientation à 2296 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 1456 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire de technologie à 2296 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 1989 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 663 mètres
- - Ecole primaire Michel Zunino 2 à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse Paul Eluard dans son marché local
Prix du 40 Impasse Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Eluard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 339 €/m², le 40 Impasse Paul Eluard se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse Paul Eluard par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Impasse Paul Eluard se situe 27.02 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 0.6 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Impasse Paul Eluard
Les biens actuellement en vente autour du 40 Impasse Paul Eluard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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