46 Place Claude Chappe, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Place Claude Chappe, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°8 et du 0.29 % à celui du n°94.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Place Claude Chappe, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Planquette.
1 niveau - 1143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1094 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université Sud à 207 mètres
- - La Pauline Hyères à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun de médecine préventive à 394 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 1172 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 394 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 473 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Delplace à 300 mètres
- - Ecole primaire Maurice Delplace à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Place Claude Chappe
Aucune vente n'a été recensée au 46 Place Claude Chappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Place Claude Chappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Place Claude Chappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Place Claude Chappe dans son marché local
Prix du 46 Place Claude Chappe par rapport à la voie
Sur Place Claude Chappe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 46 Place Claude Chappe se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Place Claude Chappe par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Place Claude Chappe se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 11.41 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Place Claude Chappe à La Garde
Le loyer moyen estimé au 46 Place Claude Chappe est de 19.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.7 € à 22.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.81 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 6.71 % sur 1 an et augmenté de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
