8 Place Claude Chappe, 83130 La Garde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Place Claude Chappe, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°46 et de n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
40 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Claude Chappe, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Planquette.
1 niveau - 591 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1259 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1411 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 168 mètres
- - La Pauline Hyères à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun d'activités physique et sportive à 441 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 1204 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 441 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 522 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Delplace à 336 mètres
- - Ecole primaire Maurice Delplace à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Claude Chappe
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Claude Chappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Claude Chappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Claude Chappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Claude Chappe dans son marché local
Prix du 8 Place Claude Chappe par rapport à la voie
Sur Place Claude Chappe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 8 Place Claude Chappe se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Claude Chappe par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Claude Chappe se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 7.06 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Claude Chappe à La Garde
Le loyer moyen estimé au 8 Place Claude Chappe est de 19.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.86 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 6.74 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 450 € au 8 Place Claude Chappe à La Garde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 686 € en assurant vous-même les visites, ou 2 343 € si le professionnel les prend en charge.
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