51 Place du Sequoia, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Place du Sequoia, affiche un prix moyen de 3 175 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Place du Sequoia, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Le Thouar à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0982 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesarchio à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun de formation continue à 910 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 870 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Université à 897 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 718 mètres
- - Ecole maternelle Severine Mignone à 479 mètres
- - Ecole primaire Lucie Tardivier à 496 mètres
Ventes au 51 Place du Sequoia
Une vente a été recensée au 51 Place du Sequoia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Place du Sequoia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Place du Sequoia, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Place du Sequoia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Place du Sequoia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Place du Sequoia dans son marché local
Prix du 51 Place du Sequoia par rapport à la voie
Sur Place du Sequoia, le prix moyen des appartements s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 51 Place du Sequoia se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Place du Sequoia par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Place du Sequoia se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de La Garde et 5.79 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Place du Sequoia à La Garde
Le loyer moyen estimé au 51 Place du Sequoia est de 17.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.4 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
