124 Rue Albert Piault, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 124 Rue Albert Piault, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°155 et de n°165.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 124 Rue Albert Piault, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Le Thouar à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 15 parkings - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1096 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Puits à 132 mètres
- - La Garde à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun d'information et d'orientation à 1337 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 696 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1337 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Severine Mignone à 196 mètres
- - Ecole primaire Lucie Tardivier à 279 mètres
Ventes au 124 Rue Albert Piault
Les 2 ventes au 124 Rue Albert Piault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 124 Rue Albert Piault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 124 Rue Albert Piault, 239 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°124 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 124 Rue Albert Piault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 124 Rue Albert Piault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 124 Rue Albert Piault dans son marché local
Prix du 124 Rue Albert Piault par rapport à la voie
Sur Rue Albert Piault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 124 Rue Albert Piault se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 124 Rue Albert Piault par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 124 Rue Albert Piault se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 19.54 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 124 Rue Albert Piault à La Garde
Le loyer moyen estimé au 124 Rue Albert Piault est de 19.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.59 € à 23.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.2 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
