503 Rue Albert Piault, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 503 Rue Albert Piault, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°523 mais supérieur de 8.94 % à celui du n°396.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 503 Rue Albert Piault, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Le Thouar à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 440 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1053 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thouar (La Garde) à 179 mètres
- - La Garde à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun d'information et d'orientation à 1268 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 884 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Université à 1261 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Severine Mignone à 368 mètres
- - Ecole primaire Lucie Tardivier à 439 mètres
Ventes au 503 Rue Albert Piault
Une vente a été recensée au 503 Rue Albert Piault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 503 Rue Albert Piault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 503 Rue Albert Piault, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 503 Rue Albert Piault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 503 Rue Albert Piault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 503 Rue Albert Piault dans son marché local
Prix du 503 Rue Albert Piault par rapport à la voie
Sur Rue Albert Piault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 503 Rue Albert Piault se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 503 Rue Albert Piault par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 503 Rue Albert Piault se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 12.05 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 503 Rue Albert Piault à La Garde
Le loyer moyen estimé au 503 Rue Albert Piault est de 18.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.09 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
